Агентство недвижимости Жилсервис

Член Российской Гильдии Риэлторов
Член Ассоциации Риэлторов
Кемеровской области

На главную E-mail Контакты

Вопросы-ответы

Вопрос № 16:
Кооперативная квартира не приватизирована, в ней проживает отец. Можно ли получить свидетельство госрегистрации права собственности на дочь, если у нее в собственности нет другого жилья? Какие документы для этого нужны?

Ответ:
Кооперативная квартира не нуждается в приватизации. Приватизации принадлежат только жилые помещения, занимаемые на основе договоров социального найма. Квартира в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК) переходит в собственность члена ЖСК с момента выплаты пая. Если пай выплачен полностью-нужно взять справку об этом в правлении ЖСК и обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО с заявлением о регистрации права собственности на квартиру. Но это может сделать только человек, который состоит в ЖСК. В вашей ситуации это, скорее всего, отец. Чтобы дочь могла оформить квартиру в свою собственность, нужно, чтобы отец подарил ей эту квартиру или продал. Договор дарения можно оформить в простой письменной форме (но обязательно с паспортными данными дарителя (отца) и одариваемого (дочери) без оформления у нотариуса).

Договор зарегистрируйте в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО. А вот договор купли-продажи придется оформлять по всем правилам.