Агентство недвижимости Жилсервис

Член Российской Гильдии Риэлторов
Член Ассоциации Риэлторов
Кемеровской области

На главную E-mail Контакты

Вопросы-ответы

Вопрос № 18:
Свекровь-собственница участка. Много лет туда не ездит. Два года назад она предложила нам с мужем построить там дом. Мы согласились, построили баню, гараж и частично зимний дом. За это время свекровь нашла себе мужчину и договор купли-продажи или дарения делать отказывается, предлагает оформить завещание. Мы боимся, ведь завещание можно переписать в любой момент и нет гарантии, что наш дом не достанется ее сожителю. Знакомые посоветовали взять у нее разрешение на строительство дома. Дескать, имея такой документ, в дальнейшем мы сможем зарегистрировать дом на себя, а участок при этом останется в ее собственности. Что нам делать?

Ответ:
К сожалению, вы правы, завещание свекровь всегда сможет отменить или изменить, не поставив вас в известность, это ее право.

Поскольку сейчас вы застраиваете участок, оформленный на нее, значит, предполагается, что дом и другие строения является ее личным имуществом. Доказать впоследствии ваши вложения будет проблематично, чтобы получить долю в доме. Вы сможете потребовать возврат вложенных денег на материалы, что конечно, несопоставимо с тем, какие деньги вы потратите на самом деле. В любом случае сохраняйте все чеки, договоры, подтверждающие ваше строительство.

Заключить с ней договор, что она вам предоставила участок в пользование для строительства дома, возможно. Но здесь нужно видеть все документы. Поэтому рекомендую вам обратиться к грамотному юристу и составить все необходимые бумаги.