Агентство недвижимости Жилсервис

Член Российской Гильдии Риэлторов
Член Ассоциации Риэлторов
Кемеровской области

На главную E-mail Контакты

Вопросы-ответы

Вопрос № 25:
Мне 66 лет. Муж умер, детей нет. Так как я владею квартирой, племянница хочет, чтобы я переписала жилье на нее. А у меня здоровье уже не то, что в молодости, и я нуждаюсь в уходе. Скажите, пожалуйста, можно ли оформить какие-то документы, чтобы быть уверенной, что за мной присмотрят и не выбросят на улицу?

Ответ:
В вашем случае необходимо заключить с племянницей договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением. По такому договору вы будете получателем ренты, а ваша племянница — плательщиком.

У нее возникнет право собственности на вашу квартиру, но вы будете там проживать, и одновременно она обязана будет выплачивать в течение вашей жизни сумму на ваше содержание. Если вместо денег она будет ежемесячно обеспечивать вас продуктами и всем необходимым, то договор будет называться договором пожизненного содержания. Даже если в течение вашей жизни она продаст вашу квартиру, вы все равно оставляете за собой пожизненное право на проживание в вашей квартире, а она между тем не будет освобождена от обязанностей по вашему содержанию. Такой порядок отношений называется обременением имущества рентой или пожизненным содержанием и является государственной гарантией вам как нынешнему собственнику. Кроме материального содержания вы вправе включить и оплату коммунальных услуг по квартире, медицинский уход за собой и др.

Договор обязательно заверяется нотариусом и регистрируется в УФРС по Кемеровской области.