Агентство недвижимости Жилсервис

Член Российской Гильдии Риэлторов
Член Ассоциации Риэлторов
Кемеровской области

На главную E-mail Контакты

Вопросы-ответы

Вопрос № 33:
Деревенский дом и участок в 14 соток принадлежат мне на праве долевой собственности. Второй половиной владеет мой бывший муж. Я хотела бы продать свою часть дома и земли. Объясните, как выделить свою долю?

Ответ:
Дом и участок, находящиеся в долевой собственности, вы можете разделить с мужем добровольно, по соглашению. Если вы договоритесь, кому что будет принадлежать, то проведите раздел участка на два (межевание). А потом обратитесь в органы технической инвентаризации за составлением технических паспортов двух квартир в доме.

После того как вновь образованные объекты недвижимого имущества будут поставлены вами на кадастровый учет, составьте соглашение о разделе.

Если мирно договориться об условиях раздела общего имущества не удастся, то вы вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества через суд. В этом случае судья предложит вам провести техническую экспертизу, которая установит варианты раздела дома и земельного участка. (Ст. 252 Гражданского кодекса РФ).